SMART NEWS

ม.หอการค้าฯแถลงดัชนีเชื่อมั่นผู้บริโภคดิ่งต่ำสุดในรอบ 67 เดือน 6 ธ.ค. 62 17:12 น.

สถานการณ์ในประเทศ

เผยมาตรการรัฐหนุนอสังหาฯ ไตรมาส 4 คึกคัก

views

ออลล์อินสไปร์ฯ ชี้ยอดขายโอนไตรมาส 4 คึกคัก รับอานิสงส์มาตรการรัฐ-กนง.ลดดอกเบี้ยหนุน

    นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALL กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 จะชะลอตัว ส่งผลให้ภาพรวมตลาดติดลบ 5-10% แต่ด้วยกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทที่เน้นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในแนวรถไฟฟ้าที่เข้าถึงกลุ่มผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจริงในระดับราคาขายที่เหมาะสมกับกำลังซื้อลูกค้า ทำให้ผลการดำเนินงานยังอยู่ในเกณฑ์ดี

     ขณะที่มองว่าไตรมาส 4/2562 จะเป็นไตรมาสดีสุดของปี เนื่องจากเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประกอบกับรัฐบาลออกมาตรการปรับลดค่าโอนจาก 2% เหลือ 0.01% ของราคาประเมิน และค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ขณะที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายร้อยละ 0.25 ต่อปี จากร้อยละ 1.50 เหลือร้อยละ 1.25 ต่อปี โดยให้มีผลทันที ส่งผลให้ธุรกิจในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์จะได้ประโยชน์จากการลดดอกเบี้ยดังกล่าว ในด้านอัตราการผ่อนชำระต่องวดของผู้กู้ที่อยู่อาศัยลดลงและจะช่วยเพิ่มกำลังซื้อของผู้บริโภค ซึ่งจะเป็นอีกปัจจัยบวกหนุนให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 4 นี้กลับมาคึกคัก

     สำหรับช่วง 9 เดือนแรกของปี 2562 บริษัทมีกำไรสุทธิ 342.36 ล้านบาท เติบโต 61% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และรายได้รวม 2,339 ล้านบาท เติบโต 46% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เพราะมีการโอนอสังหาริมทรัพย์ 2,031 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยบริษัทยังคงมั่นใจผลการดำเนินงานปี 2562 จะมีแนวโน้มเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากปีที่ผ่านมา หรือจะมีรายได้ประมาณ 4,500 ล้านบาท ขณะที่ยอดขายช่วง 9 เดือนแรกของปี 2562 อยู่ที่ 6,500 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 90% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปี 2562 ที่ 7,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าสู่การเป็นบริษัทผู้นำพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ติดอันดับ 1 ใน 5 ของประเทศ ภายใน 5 ปี

TW-headbar
<