สถานการณ์ในประเทศ

     ทอท.เฮ !! ผลเจรจากรมธนารักษ์บรรลุผล ขยายอายุสัญญาเช่าที่สนามบินสุวรรณภูมิและภูมิภาค 30 ปี จากเดิมหมดปี 2575 ไปถึงปี 2592 ทอท.มั่นใจได้เช่าที่ยาวช่วยสร้างความมั่นใจ ดึงนักลงทุนเข้าโปรเจคแอร์พอร์ต ซิตี้ ลงทุน 9 กิจกรรม ซึ่งมีเอกชนสนใจแล้ว 40 ราย

      นายนิตินัย ศิริสมรรถการ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ท่าอากาศยานไทยจำกัด (มหาชน) หรือ ทอท. เปิดเผยถึงผลหารือร่วมกับกรมธนารักษ์สัปดาห์ที่ผ่านมาในประเด็นการเช่าที่ดินของ ทอท.จากกรมธนารักษ์ ซึ่ง ทอท.ได้แสดงความประสงค์ขอเจรจา เพื่อการใช้ประโยชน์จากที่เช่าภายในท่าอากาศยานสุวรรณภูมิและท่าอากาศยานภูมิภาคให้สอดคล้องกับแผนการลงทุนและพัฒนาพื้นที่ที่ ทอท.เตรียมไว้

      โดยเฉพาะในส่วนของท่าอากาศยานสุวรรณภูมิแปลงที่สาม 37 และแปลงที่ดินของ ทอท.ที่เหลือรวมเนื้อที่ตามแผนการพัฒนาประมาณ 1,200 ไร่ ซึ่ง ทอท.มีแผนพัฒนาโครงการแอร์พอร์ต ซิตี้ที่มีเอกชนสนใจลงทุนแล้ว 9 กิจกรรม ประมาณ 40 ราย ที่ผ่านมาการลงทุนของเอกชนหากระยะเวลาการเช่าที่ดินของ ทอท. จากธนารักษ์เหลือเวลาน้อยอาจส่งผลต่อความสนใจในการเข้าลงทุนของเอกชนที่ต้องการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ที่ต้องใช้ระยะเวลารอคืนผลตอบแทนการลงทุนระยะเวลาหนึ่งได้

      นายนิตินัย กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับผลการเจรจาล่าสุด ทอท.สามารถบรรลุข้อตกลงกับกรมธนารักษ์ขยายเวลาสัญญาเช่าที่ดินทั้งพื้นที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิและภูมิภาคต่อไปอีก 30 ปี หรือปี 2592 จากเดิมสัญญาเช่าจะหมดอายุปี 2575 ด้วยผลสำเร็จในการเจรจาครั้งนี้ มั่นใจว่าจะทำให้การพัฒนาโครงการดังกล่าวเดินหน้าได้ทันที โดย ทอท. กำหนดกรอบเวลาไว้จะสามารถเดินหน้าแผนการดึงเอกชนเข้าลงทุนใน 2 เดือนหลังจากนี้ หรือประมาณเดือนกรกฎาคม 2562

      สำหรับการเช่าที่ดินของกรมธนารักษ์ที่มีการเจรจาครั้งนี้ นอกจากที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิแล้วก็จะมีพื้นที่ท่าอากาศยานจังหวัดเชียงรายและสงขลา ส่วนโครงการซิตี้แอร์พอร์ตที่ท่าอากาศยานสุวรรณภูมินั้น แผนการพัฒนาคลอบคลุมโครงการคอมเพล็กซ์ต่าง ๆ เช่น เรซิเด้นท์ ทั้งเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์หรือ โรงแรม ศูนย์ประชุมและศูนย์ขนส่งโลจิสติกส์ และพื้นที่จัดกิจกรรมอื่น ๆ ด้วยการใช้ประโยชน์และการลงทุนในพื้นที่จะต้องอยู่ภายในกรอบที่โครงการลงทุนต้องไม่ส่งผลกระทบต่อพื้นที่เขตการบินตามที่มีกำหนดไว้ในกฎหมายไว้